房博会四天直接成交商品房325套同比上涨162%

时间：2014-10-28 17:13 来源：新浪乐居

　　10月27日下午，第21届省房博会落下帷幕。从官方公布的统计数据看，本届展会直接成交商品房325套，同比上涨162%。场外的成交数据也非常亮眼，当周杭州全市共成交3548套，创今年新高。

　　房博会直接成交325套24.4万余人逛展

　　据统计，在本届房博会举办4天时间内，杭州市区(含萧山区、余杭区)共成交商品房2077套，成交面积212484平方米，成交金额28.7亿元。

　　其中，商品住房(含别墅、排屋)成交1894套，成交面积202586平方米，成交金额26.8亿元;二手住房成交298套，成交面积28069平方米，成交金额4.3亿元;在商品住房成交套数中，90平方米以下1401套，占74%。总体上成交量高于今年以来平均水平。

　　4天时间参观人数达到24.4万余人次，超过上一届的参观人数。另外，通过房博会参展企业直接成交商品房325套，成交面积34195平方米，登记购房意向3378套。成交套数上，与去年的124套相比，大幅增加了162%。

　　另据统计，在本届房博会期间，杭州市区(含萧山、余杭区)商品住房成交均价13229元/平方米，二手住房成交均价15319元/平方米，房价波动继续保持平稳态势。

　　来自透明售房网的数据显示：房博会举行当周(10月20日-10月26日)，杭州全市成交3548套，其中主城区成交1493套，余杭区成交1569套，萧山区成交486套。相对上周，全市成交量环比上涨22.1%，其中主城区上涨12.3%，余杭区上涨44.3%，萧山区微跌0.8%。

　　值得关注的是，3548套的周成交量，已经创下今年统计数据的新高，高于8月25日-8月31日的3114套成交套数。

　　“微信大淘金”红动杭城4天参与人数破万

　　乐居展位近乎爆棚的超高人气以及红动杭城的“微信大淘金”活动，成为本届房博会的一大亮点。

　　虽然房博会的规模“缩水”了，但乐居的现场展示较之往年更加大气，除了常规展位的设置，还添加了移动产品体验区、二手房展区以及海南展区。18个热门电商楼盘的精选优质房源，涵盖学区房、地铁房、精装房的二手房认证房源，海南8大精品旅游地产楼盘资讯……涵盖的楼盘及房源信息更加全面和精准，从多个方面满足了购房者的不同需求。

　　而首次登陆房博会的“微信大淘金”更是收获颇丰。展会四天，现场参与大淘金的网友人数高达11145人，杭州新浪乐居官方微信新增粉丝1736人。价值数千元的泰国游、云南游悉数送出，“乐居福利季房博会专场”圆满落幕。

　　四季度近百楼盘入市以价换量仍唱主角

　　虽然本届房博会被业内称为“史上最迷你房博会”，但是场外的成交数据却非常亮眼。

　　在双限解除的利好下，不少楼盘人气回升，成交量走高。迈入四季度后，开发商抓住“金九银十”尾巴，酝酿年底抢收，积累了大半年的压力得到释放，推盘节奏加速。

　　在房博会的前一周末，杭州楼市迎来今年最大开盘潮，17个楼盘开盘推新，其中8个楼盘为首次开盘。而本周末(10.24-10.25)，开盘数量再次达到17盘，开盘高潮迭起。在个盘表现上，位于塘栖的贝利栖溪望府于10月19日推出了1、3、4、6、15号楼，去化超9成，海威钱塘之星同日首开，当日去化9成。

　　房博会期间，不仅参展楼盘的成交情况可圈可点，场外楼盘也交上了一份不错的成绩单。绿地旭辉城26日加推T+S江景精装90方，新品首开售罄，总销售额达到了8亿。此外，申花壹号院25日推出8号楼花园洋房，1小时售罄，连夜紧急加推1号楼。

　　据统计，四季度杭州预计将有近百个楼盘待开，其中新盘近50个。在接下来的几个月里，开盘潮或将继续，更多楼盘或将加入到以价换量的队伍中来。

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