万达集团为何出售西班牙房产?

时间：2016-02-08 23:50    来源：南方财富网  

　　万达集团为何出售西班牙房产?

　　参考消息网2月7日报道 埃菲社2月4日报道称，中国大连万达集团决定出售其在2014年夏季以2.65亿欧元买下的马德里西班牙大厦，放弃了将这座大厦改建为商业中心和豪华酒店的计划。

　　由于西班牙大厦对于马德里具有历史和象征性价值，马德里地方历史遗产委员会此前已要求保留大厦西面和旁边两侧外立面的原貌。而该工程的诸多技术性难题可能是万达集团的大厦改造计划遭遇失败的主要原因。

　　该委员会几个月前就拒绝了万达集团提出的拆除西班牙大厦，并以原先的材料、形状和尺寸重建的要求。随后，万达根据该委员会制定的前提条件，提出了另一项计划，并交由市政当局进行分析。

　　但分析报告的结论现在已经失去了意义，因为有业内消息人士透露，万达集团已委托美国仲量联行出售西班牙大厦。

　　几天前，万达集团承认正在彻底重新考虑对大厦的改建工程，而有关万达可能撤销西班牙大厦改建计划的流言在此前数周就已出现。

　　负责改建工程的万达西班牙子公司在1月中旬就已决定关门，导致公司的20名雇员被辞退，并引发了有关改建计划可能终结的流言。

　　万达集团买下这一标志性建筑是为了开办酒店、公寓和商业中心。根据马德里市政府的说法，万达在购买该大厦时，明知其具有历史和艺术价值而受到三级保护，是不能被推倒的。

　　西班牙《国家报》网站2月5日报道称，马德里自治区主席克里斯蒂娜·西富恩特斯5日表示，她对万达集团出售西班牙大厦一事感到“不高兴”，因为这对马德里和马德里人来说是一个坏消息。西富恩特斯表示，万达的离开是一个极为负面的信息，将使其他对马德里有意的投资者陷入深思。马德里市政府经济部门官员卡洛斯· 桑切斯·马托说，市政府会努力到无法再努力为止，因此目前尚不能排除万达继续其在马德里的业务的可能性。

　　马德里市政府的公 民党发言人贝戈尼娅·比利亚西斯4日表示，由市长曼努埃拉·卡梅纳领导的市政府因循守旧，从而导致了多项计划陷入停滞，其中就包括西班牙大厦的改建计划。 比利亚西斯强调，如果万达离开，那么全世界读到的信息就会是，一个像这样的企业被马德里赶走了，那将产生多米诺骨牌效应。

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