相比前一周，上周济南楼市似乎低调了些：新房网签5000多套，环比下跌27.2%；财富中心杀出重围，称霸销售榜单；近500套新房入市，去化超五成；20万平的房源获批预售……
上周济南楼市具体表现如何？且看乐居周报！
杀出重围 财富中心称霸榜首
在上周的济南商品房销售榜单中，融创财富中心“挤掉“前一周的冠亚军，以179套的成绩称霸榜首。山水华府以167套的网签量位居第二，而东城逸家暂时位居第三。相比前一周榜单前三名均破300套大关的状态，上周的榜单整体逊色不少。
此外，中建锦绣城、新城香溢紫郡、绿地国际城、华润城紫云府等项目也均上榜，但是前十名之间的差距已经缩小。
近500套新房入市 去化超5成
上周济南共有4个项目加推，共推出486套新房源，成交263套，整体去化超五成。根据4个项目推出的房源来看，除名悦山庄的两室外，其他项目均为三室。而从去化率来看，单价18600-18800元/平的名悦山庄去化为77%，远超8300元/平的万科幸福里。
其中，世茂原山首府共推出256套新房源，主推91-118㎡三室，去化成绩不错。此外，在房价不断上涨的大背景下，7300元/平的价格在二环内已经很难见到，世茂原山首府所在的区域已成济南楼市价格洼地。
缩水大半 仅20万平新房源获批预售
上周济南共有5个项目获批预售，累计面积为21.15万平，且均为住宅项目。相比前一周的50多万平预售房源，上周济南的获批预售房源可谓大大“缩水”。而5个项目中，获批预售面积最多的为东城逸家，总获批面积为12.56万平，其中地下车库占了一半多。未来东城逸家或将继续在济南销售排行榜中保持前列！
此外，恒大世纪广场、万象新天、万科幸福里、映月紫云城等项目也分别获得了不同面积的预售房源。
上周网签5192套 大幅下降27%
上周济南新建商品房共网签了5192套，环比下降了27.20%；其中住宅成交3422套，环比下降28.14%。虽然相比前一周，济南的网签也大幅“缩水”，但是就6月的整体情况来看，上周5000多套的网签量属于正常水平。
