濮阳二手房O2O交易模式入驻房产超市

时间：2016-07-10 23:19 来源：搜狐焦点

　　续《全省首家购房惠民房产超市“一站式”服务大厅即将启动》报道之后，一日之内网站端和微信端点击量超过1600多次。这说明濮阳群众对房产信息这块关注度还是很高的。如今房产超市再爆重大利好消息，由濮阳市龙都房产服务中心和濮阳市房产网合作开办的濮阳二手房O2O交易模式正式入驻濮阳市房产超市，购买二手房还可以获得200元/平米的政府补助。

　　(图为房产超市现场)

　　有些人就要问了“二手房O2O交易模式”是个什么鬼?跟我们有什么关系?为什么说是重大利好消息?别急，听小编细细道来。(小编如果不写出点有用的东西，肯定会被定义为标题党，拉出去乱刀砍死。)

　　在写“二手房O2O交易模式”之前，我们来先来了解现在房产交易的局面。先以北京为例，2016年1季度北京二手房成交占比为78.6%，创自2004年以来新高，未来趋势仍呈上涨状态，二手房与新房差距继续扩大;北京已经进入存量房时代。咱们濮阳也将要面对同样的问题，人口老龄化，房屋量存化，新房公众设施配套不完善，出行路程远等等一系列问题，让二手房成为很多人买房的首要目标。同时三、四线城市房产去库存成为了国家政策中的重中之重。然而去新房库存，必当先去二手房库存。迫使二手房交易逐渐呈上升趋势。但是由于缺乏有效的监管，造成了二手房交易中虚假广告、散播谣言、哄抬房价、收取贷款服务费、欺骗买卖双方等乱象层出不穷，让人感觉买二手房就是在上当受骗。在这样一个背景下，我们的“二手房O2O交易模式”应时而生。

　　“二手房O2O交易模式”是指：将线下的二手房交易与互联网结合，让互联网成为二手房交易的前台，同时实现买家，卖家，中介“三赢”的局面。想必大家会想如何实现“三赢”呢。请大家看下面的案例。

　　以该房产满5年，为卖方家庭唯一住房，面积为120平方米，在银行贷款40万，该房产在银行和房管局的评估价值也在60万为案例。

　　(普通房产中介与靠濮二手房成交费用对比图 )

　　仔细看的人可以看出，“靠濮二手房”为什么这么便宜了，没有中介费，没有中介代办费，没有贷款代办费，没有按揭服务费，同等价位的户型交易费用直降15000.(有小伙伴已经开始惊呼了：“我的天呐，半拉装修费出来了”)。

　　靠濮二手房只收取3000块的服务费，而且只收买家，卖家的费用一分不收。(毕竟卖房子的人基本都急需用钱)。房产网发布的自营房源都是100%的真房源，这都是房产服务人员一个电话一个电话筛选出来的。(相信有不少小伙伴接到过电话把)。而且每一套房子售出时平均带看的次数超过20多次，接打电话次数超过100次以上，毕竟不是买家和卖家同时都有时间的。中间需要无数次的协商和沟通，以专业的角度去分析房子的价值，同时还会提供大数据支持，以前交易过的房屋信息都会保存下来提供参考，给买卖双方带来利益最大值。交易过程中的过户手续和银行贷款办理手续也是服务之一，直到合同履行完毕，皆大欢喜。