金九最热一周买房如买菜 北京九盘新开基本全售罄

时间：2016-09-26 23:07    来源：腾讯房产  

　　今年北京的九月天突然就凉了下来，相反地，北京的楼市却一改往年的颓势，迎来了今年的成交价格与成交金额最高峰，同时也证明了金色九月传统购房季不虚此名。

　　北京房价近期上涨较快，这一现象引发公众关注。北京的产业集中，能提供更多的就业机会和更好的发展方向，并且享有全国几乎最好的商业配套、教育配套、医疗配套等，今年上半年，房地产行业的同比增幅在各行业中位居第一，尤其是一些大城市，楼市行情火热。全国人大常委、财经委副主任委员辜胜阻分析，我国城镇化失衡，人口大量涌入大城市，是导致这些城市房价高涨的重要原因。

　　人口的基数量大必然会带来更多的居住需求，虽然从产品需求结构上说，刚需还是主力的成交产品，但在北京豪宅化的背景下，高端改善房的需求也有很大的市场，如今500万可能已经很难买到一套合适的改善住宅。

　　本周北京开盘的9个项目中大北京处于蛰伏状态，只有两个楼盘新开，但大北京一开盘几乎售罄这一说法也在鸿威翡翠城(楼盘资料)上得到了延续。从北京市内楼盘来看，除昌平千万级别墅凯德麓语(楼盘资料) 开盘30套热销，其余所有盘均已售罄，包括昌平的改善住宅翡翠公园(楼盘资料)、门头沟的不限购产品远洋新天地(菲慕8号)(楼盘资料) 和房山的四盘。房山今日销售如日中天，不必说住宅产品天资华府(楼盘资料) 和长阳光和作用(楼盘资料 业主论坛)开盘即售罄，不限购产品金隅·糖+(楼盘资料) 和首开·熙悦湾(楼盘资料)也已经售罄。上周整周的楼市就如菜市场一样，只要有机会、有名额，户型等其他条件显得没那么重要，买上才是王道。

　　据说在晚上九点多开盘的翡翠公园均价已在六万到八万之间，而卖房速度之快已经超出了很多人的预想，很多人也不管房子是什么样的，只要是平米数和价格合适当下就做出了买房的决定，能签上已经算很庆幸了。

　　翡翠公园从媒体发声到开盘期待了半年之久，没有悬念，2016年首次开盘330套全部圆满售罄，当日认购金额28亿，万科打造“共建一个可以实现的、城市中坚力量通过努力奋斗得到的、重视生活方式、人文环境与子女教育”的高品质精英生活圈得到了印证。看来对品牌、区域、自然、教育等追求卓越的人群不在少数。

　　

 

　　鸿威·翡翠城(楼盘资料)二期云岭9月24日第3批新品载誉开盘，创造了单日成交4亿元的辉煌战果，这次开盘是项目继7月30日首开售罄、8月27日再开再罄之后的第3次载誉加推，创造了京北新城2016年楼市的新传奇。

　　

 

　　远洋新天地2016年火爆劲销20亿!菲慕8号限量加推再次秒罄!继9月10日远洋新天地菲慕8号首次开盘售罄后，远洋·菲慕8号于9月24日加推二批房源。当日项目现场异常火爆，人潮远超首次开盘规模，所加推的房源再次售罄，真正创造了一周内两次开盘，两次全部售罄的热销神话!截止到9月24日，远洋新天地2016年年度销售额已达20亿!京西销冠!誉满京城!

　　

 

　　2016年9月22日，天资华府在万众期待中举行盛大选房活动。本次房源是素有“楼王”之称的2#、5#楼，93-117平米典藏稀缺户型，因量少稀缺且品质俱佳，一开盘便迎来开门红，当天到访客户700余人，现场销售火爆非凡。

　　

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