买不起房子，是因为我们的工资太低?

时间：2016-10-31 23:53 来源：聊宅

　　本篇文章不想过多的从政治资源、商业资源、教育医疗资源、人力智力资源来解读，无法从学术角度描述，只能从现实角度描述。

　　关于房价和工资的例子，其实我们用任何供需模型都无法从根本上去说明，一般人都认为我一个月才挣XX块钱，XX年也买不起XX的房子，XX的房价太贵了，其实我想表达的意思是，靠工资收入买不起房，就对了。

　　有些人可能会较真，或者辱骂，但我的意思是购房者的收入膨胀会相应滞后，并不足以超过房价的涨幅。

　　举个例子：如果现在把所有人的工资都翻番，基本的物价保持不变，你会把多余的钱拿去做什么?我相信你一定会去买房吧。但是这个时候不仅仅是你自己有钱了，而是所有人都有钱了，这个时候房地产市场供应量又没改变，房价就会继续上涨，而且所造成的涨幅肯定会超过你的收入增幅。

　　那么你是否会认为工资的涨幅造成了房价的涨幅?其实也不是!

　　最重要的是房子的属性变化了，已经从居住的属性变成了投资的属性，很多已经不是刚需在买房了，他们为什么买房?是因为看空了货币，货币的贬值预期逐渐加大，M2的增长趋势明显，房贷也起了杠杆作用。

　　再举个例子：比如你买房首付是100万，贷款200万，假设货币的贬值是10%，那么原本价值300万的房子会涨到330万来抵押通胀，如果你没买房，那么你面临的损失就是10万。如果你想避免损失会怎么办?会将货币变成进行转换，黄金也好、美元也好，但是对于一般人来说，根据过去10年的经验主义，没有更好的投资渠道，只能选择买房抗通胀。所以简单的观点是认为房价还能涨。深层次的观点是看空人民币，持有现金不安全。

　　你可以对这个社会有很多不满，但无论是你能选择，还是不能选择，最重要都是要做一个理智的人。

　　说到底，我们买不起房子，不是因为房价高，也不是因为工资低!

　　而是因为房价太高了，工资又很低!所以才买不起!

　　以前的人没地!现在的人没房!是什么原因大家知道!

　　当然，本人并不是为什么房产代言，也非常鄙视那些恶意炒作地价、房价的人。但还是规劝等着用白菜价买房的兄弟姐妹们注意一点，只要看到房价到了工薪阶层努力努力，东挪西借能够买得起的时候，就出手吧。社会大势不会让你捡大便宜的。