如何挑选好户型?优质户型都有的硬件你知否?

时间：2017-03-10 15:16    来源：新浪房产  

　　新浪乐居讯(编辑 梦晗)众所周知，买房不是个小事，不一定要买大的，但肯定要选好的。什么样的房子好呢?我们都知道好房子的标准，应符合人的居住行为，那么户型的设计就尤为重要了。因为户型的好坏，直接决定了将来居住的舒适程度。如果房子方正，装修起来也比较容易，如果户型别扭，这里敲墙，那里补洞，就足够折腾人，品质生活更加无从谈起。

　　那么，问题来了，什么样子房子的户型才可以算做是好的户型呢?面对很多人都看不懂的房子的户型图，如何才能够选择合适的好户型呢?其实我们在选房子的时候有很多的小窍门，什么样的房子居住起来最舒适，通风和采光好都是有专业标准的。下面和小编一起来科普一下吧!

　　一看：客厅

　　  客厅应该宽敞、明亮、通风，有较好的朝向和视野，采光口和地面比例不应小于1/7。由于客厅兼“交通厅”，需要具备较高的空间使用效率，所以在厅中的门应该尽量减少，以便留出足够摆放家具的稳定空间。客厅最好是长方形，而且其宽度不应小于3.3米，深度和宽度的比例最好不要大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设一过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要。

　　二看：卧室

　　卧室对于整个户型的选择来说，也特别重要。主卧室最好有好的朝向，宽度不宜小于3米，面积大于12平方米。如果是大面积户型的主卧，卧室里面必须带一个专用卫生间，如果整户内仅有一个卫生间的话，那么卫生间应该设在主卧室附近。另外，有次卧的户型，面积最好不要超过10平方米。(卧室一般为长方形，要避免过长的长方形和刀把形，尽可能选择偏方的长方形，比如:开间为3米、进深为3.3米的尺度，是基本的10㎡，大致能放置双人床、床头柜和大衣柜。以床为中心，是考察卧室尺度是否合理的关键。以床长2米来计算，加上床前留有0.8米的通道，墙体中缝约0.2米的厚度，卧室的开间应为3米。开间3.6米、进深4.2米，是舒适的15㎡，可以增加0.6米厚的电视桌。)

　　三看：餐厅

　　餐厅和客厅空间最好相对独立，这样看起来既有关系又有分隔。如果餐厅要独立设计，最好做成明餐厅，净宽度不宜小于2.4米。因为餐厅通常处于“脖颈”的位置，说是“脖颈”，是因为餐厅很多时候处于各功能区的接合部，起着连接沟通的作用。

　　四看：厨房

　　在厨房的选择上，厨房最好和餐厅紧贴，而且厨房外最好配以阳台，既可通风，又可以弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。如果不能做到，那厨房必须直接对外采光通风。厨房是集储藏、备餐、烹调、配餐、清洗等功能于一体的综合服务空间，一般来说，厨房净宽度应大于1.5米。

　　五看：卫生间

　　卫生间的基本功能是如厕和洗浴，个别还加进了洗衣功能。一般来说，卫生间主要摆放的洁具三件套，即洗手盆、坐便器和浴缸或淋浴间，因此带浴缸的卫生间净宽度应不得小于1.6米，如果是淋浴式的卫生间，则净宽度不得小于1.2米。

　　另外，卫生间的门不要正对客厅。如果卫生间是直接对着起居室的话，那么在卫生间里应设前室，可以将洗衣机放在前室内。而且最重要的是，卫生间的大小应与整幢户型的面积标准相一致。

　　六看：阳台

　　好户型有阳台才算完整嘛，对于阳台的选择，阳台最好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮，保证起居厅有良好的视野和采光。阳台栏杆高应在1.1米，其实体的栏板应将至850-900毫米(上加横栏杆)，或将封阳台的围护做成全透明或部分透明。客厅也可做成落地窗，外加透空栏杆。

　　七看：储藏间

　　储藏间的选择可以不对外采光通风，虽然并不是所有户型都配有储藏间，但是对于面积较大的户型应设储藏间才算得上是优秀户型。

　　以上就是小编教给大家的关于如何选择好户型的小诀窍，我们从客厅、卧室、餐厅、厨房、卫生间、阳台、储藏间这几个方面为大家做了分析，希望您在购买房子时能够考虑这几个方面，买到自己所满意的户型。

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