一季度个人住房贷款增速微降至35.7%

时间：2017-04-22 21:58    来源：财新网  

　　一季度房地产贷款占同期各项贷款增量的40.4%，略有回落;同时，地产开发贷款余额同比降幅显著扩大

　　

 

　　4月21日，央行公布数据显示，一季度末个人住房贷款余额19.05万亿元，同比增长35.7%，增速比上年末低1.1个百分点，较去年同期上升了10个百分点以上。东方ic相关报道

　　【财新网】(记者 李雨谦)在房地产调控措施日趋严厉，而房价环比整体继续上升的情况下，一季度个人住房贷款同比增速有所回落，但较去年同期大幅上升。

　　4月21日，央行公布数据显示，一季度末个人住房贷款余额19.05万亿元，同比增长35.7%，增速比上年末低1.1个百分点，较去年同期上升了10个百分点以上。

　　2016年个人购房贷款余额15.18万亿元，同比增长25.5%。

　　今年一季度末，人民币房地产贷款余额28.39万亿元，同比增长26.1%，增速比上年末低0.9个百分点。

　　一季度增加1.7万亿元，同比多增1970亿元，占同期各项贷款增量的40.4%，比上年占比低4.5个百分点。

　　一季度末，房产开发贷款余额6.13万亿元，同比增长17.3%，其中，保障性住房开发贷款余额2.75万亿元，同比增长47.7%，比上年末高9.4个百分点;地产开发贷款余额1.41万亿元，同比下降21.5%，降幅比上年末扩大16.6个百分点。

　　3月，在国家统计局调查的70个大中城市中，仅上海、南京等8个城市房价环比下降，其余62个城市均有不同程度的上涨。其中广州、海口、三亚涨幅超过了2%。

　　交通银行宏观研究员夏丹对财新记者表示，尽管不排除有季节性因素的上涨，但在调控的紧箍咒特别是对新房的限制已收到几乎“史上最紧”的情况下其房价仍然上扬，表明控房价还任重道远。

　　她预计，涨幅居前的热点城市还有加码调控措施的可能，下一步调控的重点可能转向二手房方面，调控手段由限购限贷转而侧重于限售，以拉长二手房上市转让交易的时间。房价上涨压力较大的环核心城市地区也有加入限购限贷大军的趋势，调控范围还将扩大。

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