国庆节后首周开门红 武清区域价值火力攀升

时间：2017-10-12 21:07    来源：  

　　10月11日，天津土地市场迎来国庆假期后首个出让日。三宗武清黄庄宅地及一宗静海新城宅地先后成交。继节前创单日卖地113亿纪录后，天津土地“银十”首拍再下近70亿单日成交金。路劲、世茂、新华联房企分别斩获三宗地块。其中，路劲以底价19.58亿元、楼板价约12009元/平方米竞得黄庄067号宗地。世茂作为唯一报名房企，以总价31.99亿元、楼板价约12004元/平方米底价买获黄庄070号宗地。而黄庄071号宗地由新华联自持规划住房2000平方米，以总价13.1亿元、楼板价约12006元/平方米竞得。

　　此外，天津万辉以配建31000平方米安置商品房、总价3.567亿元、楼板价约3951元/平方米竞得一宗位于静海主城区的住宅用地，其中还需无偿配建约2.27万平方米返迁房屋。

　　百万体量黄庄板块成型

　　上述10月11日下午成交的3宗武清区黄庄街宅地编号分别为津武(挂)2016-067号、070号及071号宗地，位于武清区黄庄街，与节前(9月27日)分别由奥克斯、金融街、金科竞得的黄庄065、066、068三宗地块南北相邻，位于同一组团。6宗地块总体量累计约109.8万平方米。武清又一超百万体量板块至此成型。

　　武清黄庄地块分布卫星图

　　今日出让的这三宗地块都曾于今年初挂牌出让，但由于在拍卖中触及最高限价而先后停牌。本次三宗地块为二次挂牌待售，起始总价即此前最高限价，竞拍阶段将不再进行竞价，而直接以“竞自持”开始。三宗地块挂牌起始总价亦即最终成交价格合计约64.67亿元，楼板价均约12010元/平方米左右。

　　资源汇聚成就未来价值高地

　　曾经在鸿坤·原乡半岛(楼盘资料) 举办的武清及京津冀一体化发展趋势论坛上，清华规划院城市发展策划研究所副所长彭剑波指出，天津武清是一个产城融合、产城共生、城强业强的产业新城，区别于所有环首都的河北区域县级市。

　　武清背后有天津市政府的实力支持，这与仅仅得到政策概念支持的燕郊等地有着本质的区别。从居住、产业的角度看，武清应该有很好的发展前景。如果从投资角度来说，武清也具备了很多优势资源的集合，一定会有非常高的发展潜力。

　　鸿坤六岛环湖计划达成 执手武清未来

　　最先看到武清发展潜力的鸿坤集团，在2013年前后就已经开始经营武清。

　　2016年4月13日下午，通过公开摘牌，鸿坤集团再度摘得天津市武清区黄庄泉尚路地块2号地3号地，与年初获取的4号地、9号地以及鸿坤·原乡半岛地块5地合为一处，至此六岛环湖之势正式形成，鸿坤集团在武清运筹多年的“环湖计划”正式合龙。

　　鸿坤·原乡半岛位于武清中央水城板块，该板块是武清政府大手笔规划的重点发展区域，已累计投入70亿元，引进了洲际温泉酒店、NBA商业广场等配套。与高铁北侧的佛罗伦萨小镇、威尼都、购物中心等形成10分钟车程的生活娱乐半径，执掌未来武清高端生活版图中心。

　　作为创新型城市运营商，鸿坤集团始终秉持 “善建价值，善见未来”的品牌理念，以创新驱动资金、资源、产业的整合，致力于为城市创造无限可能，为生活创造更多精彩。

　　原乡音乐艺术季·缤纷嘉年华璀璨启幕

　　鸿坤·原乡半岛第三届原乡音乐艺术季·缤纷嘉年华，基于往届基础，精彩再升级：精心定制了趣味互动区、运动乐园区、创意集市区、美食享乐区、时光留影区等五大主题板块。

　　为了让更多的小朋友能够参与到此次活动中，比赛采取了“6+1”模式，海选时间为10月3日、5日、7日、14日、15日和22日(10.22为暂定)，总决赛暂定于10月28日。该项赛事面向4-16周岁身怀才艺的儿童，不论是唱歌跳舞，还是乐器弹奏，只要足够自信、善于表演，这里就是孩子绽放的舞台。

　　同时，鸿坤原乡半岛(楼盘资料)邀请各界知名评委和艺术导师亲临现场，让孩子的才艺得到最充分的展示和最专业的肯定。顺利通过海选的小才子、小才女将一同进入总决赛。鸿坤·原乡半岛第三届原乡音乐艺术季·缤纷嘉年华初赛火热进行中, 只要预约报名参赛，就可获得价值288元的嘉年华门票一张，数量有限，动作要快哦!

　　报名方式：

　　线上报名：关注鸿坤原乡半岛微信公众号(yuanxiangbandao)，点击底部“湖区时光”，即可看到“音乐季·报名”，输入报名信息即可。

　　详情电话：400-819-1111转611271

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