首单民营房企“B转A”落定　新城控股登陆A股

时间：2015-12-05 10:32    来源：新华网  

　　新华网上海12月4日电(记者郑钧天)作为首家民营房企“B转A”公司，新城控股于4日登陆上海证券交易所上市交易。新城控股A股发行价格为9.82元/股，上市首日报收于29.35，涨幅198.88%。

　　据悉，新城控股“B转A”方案于2015年5月股东大会上获得通过。该集团选择参考“东电模式”，成为第一家成功转板的房地产企业。新城控股本次发行股票5.42亿股，占发行后总股本的31.74%，发行价格为9.82元/股，本次发行股份将全部用以换股吸收合并新城B股，发行完成后总股本为17.08亿股。

　　新城控股董事长王振华表示，参考“东电模式”可以帮助新城控股解决两个主要的问题：保护中小投资者利益和同业竞争。同时，上市之后，B股市场长期的流动性不足对公司估值的压制将得到释放。

　　王振华承诺，新城控股2015年净利润不低于15.51亿元。“B转A”后，公司将彻底解决江苏新城与其控股股东之间的潜在同业竞争问题，也可有效降低两家公司的运营成本，提高经营效益;并且公司融资渠道也将得以拓宽，长、短期金融性负债之间的配比也将更加合理，资本结构将更稳健。

　　公开资料显示，2001年，江苏新城借壳原江苏五菱(900950.SH)登陆资本市场。自2002年开始，该公司住宅业务开始跨区域发展，涉足南京和上海房地产市场。其业绩亦开始提速，销售规模年复合增速高达30%，2014年销售额近250亿元。

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