从LEED金级认证了解华远地产城更力作，揭秘北京金融科技中心“含金量”

时间：2023-06-15 18:33 来源：商务财经网

　　伴随着国家“双碳”目标的提出，绿色节能环保建筑已经成为了未来行业发展的新风向。近日，由华远地产承接改造建设的北京金融科技中心成功获得国际最高标准的绿色建筑认证“LEED金级认证”，成为金融科技示范区唯一获得此项认证的改造办公项目，彰显了华远地产贯彻低碳可持续理念，积极推动城市更新与环境保护有机融合的卓越成效。

　　双碳节能权威认证

　　缔造金科新区绿色建筑标杆

　　近日，华远地产城更代表作北京金融科技中心获得“LEED金级认证”。LEED认证标准被认为是全球绿色、低碳、可持续性建筑评估标准中最完善、最有影响力的评估体系，LEED认证需要在设计、施工、运营等各个阶段全方位地将环保理念和技术融入其中。

　　LEED金级认证证书

　　华远在改造建设过程中，将“双碳”节能技术充分应用到项目空调、弱电、给排水、电气和智能化等系统中，采用高效制冷机组，冷热源末端优化控制、中水系统再利用、照明系统优化等方式，通过群智能控制系统实现整体系统节能降碳运行。因此，北京金融科技中心较同级办公楼宇可实现大幅节能指标优化效果。

　　除此之外，北京金融科技中心项目还获得了国家绿色建筑二星预认证。华远通过在规划与建筑、结构与材料、暖通空调等方面的6大项整体设计提升，47子项的改造升级，使得项目成为绿色节能、可持续的现代办公楼宇。

　　北京金融科技中心项目荣获LEED金级认证和国家绿色建筑二星预认证，展现了华远致力于打造金科新区品质、绿色、节能标杆楼宇的追求，也充分说明了华远地产在绿色建筑设计方面的非凡实力。

　　项目实景

　　洞察时代脉搏缔造城市封面

　　找寻城市有机更新新路径

　　城市更新既要落实国家城市更新的相关要求，不做大拆大建，又要落实城市总体规划的刚性管控措施，对于首都核心区来说更是如此。北京金融科技中心的前身是“世纪天乐”服装批发市场，内部以回廊式分割了近3000家商铺，建筑结构基础与现在的5A级写字楼标准相差甚远，在不能大拆大建的前提下，解决老旧楼宇产品配置升级面临着重重难题。

　　在建筑结构方面，华远在层高已经固定的基础上，对项目内部的整个机电系统进行了重新设计，充分利用BIM技术使得管线位于结构上的最优位置，为空间高度的充分释放找到了解决方案，最大限度的提高了空间的尺度感。

　　项目实景

　　同时，凭借在商业地产上的前瞻性战略眼光，华远将更多智能化技术应用到项目之中。如应用可视化智能运维3D平台、智能人脸识别系统、智慧建筑自我调节等技术，满足未来“金科企业”所需，以AI技术赋能项目智能化建筑升级。

　　效果图

　　项目实景

　　华远地产基于40年开发建设经验，在改造过程中积极梳理错综复杂的问题，深挖存量空间潜力，拓展存量空间功能，在推进城市有机更新方面走出了自己的路径，使得北京金融科技中心成为“两区”建设转型发展标杆项目。基于此，项目近日成功获批北京市低效楼宇专项补贴，体现了国企华远在改造升级、集约化、高端化发展等方面的巨大贡献。

　　效果图

　　幕墙之内，是眺望绝美紫禁的无限美好。百米之高，亦能享受踱步荫萌环绕的自由惬意。未来，北京金融科技中心将汇聚中关村、金融街两大区域的优势资源，以金融、金融科技、数字经济为产业主体，打造成全球金融科技领军企业集聚地、技术研发及应用场景新高地、全球顶尖创新人才首选地，成为华远地产助力北京市及西城区产业升级，形成首都新的经济增长点的代表性作品。