铁鱼置业带您走入澳洲房产下一个投资热点

时间：2014-09-03 17:53 来源：商务财经网

　　很多人都在投资，投资的渠道也有房地产、黄金投资、外汇期货、股票等多种多样，但究竟哪种方式能唱响财富最强音?目前投资市场，国内房产泡沫虚高，股市“绿肥红瘦”全线下挫，金价下跌被套牢，外汇期货也难以给投资者手中资金以最好保障……经济下行，投资者，路在何方?

　　越来越多的人将目光投向了海外，而澳大利亚房地产以其稳定的国家经济和投资回报率，成为众多投资人士视线的焦点。但市场上，澳洲房产项目众多，该选择哪一个，才能保证手中资金最大限度的增值?海外投资者不妨来铁鱼置业分享会现场，从市场上众多“项目”中，选出一个能够带来财富最大升值的“潜力股”。

　　去年7月铁鱼置业携手澳大利亚著名发展商Aria推出南布里斯班高品质项目“Botanica都市绿洲”，在短短数天内便被销售一空。今天，铁鱼再次和Aria合作，全球限量推出全新项目墨尔本公馆，地处南布里斯班著名的墨尔本大街，与布里斯班中央商务区仅几步之遥。

　　铁鱼置业相信这个坐拥超核心繁华地段、完善的立体化交通和生活配套、一流的学区教育、尊贵的品质、领军品牌实力的全新项目-墨尔本公馆，一定会带给您高增值的投资回报!

　　为什么布里斯班是澳洲下一个投资热点?

　　近期亚洲首富、香港地产大亨李嘉诚，业内著名房产商万达、绿地等纷纷抢滩澳大利亚，中国建设银行(全球市值第六大银行)、中国南方航空(亚洲年客运量最大)等企业也将目光瞄准澳洲市场，选址建立分部。

　　据澳洲最著名的豪宅房产中介品牌创始人John McGrath称“现在投资的最佳地点是布里斯班，结合了高性价比可负担的房价，富有吸引力的租金收益率及近在眼前的增值收益等各项完美优势。”

　　澳洲四大主流银行之一National Australia Bank(澳洲国民银行)官方表示“布里斯班将在2014 年占领澳洲各大房价涨势榜单的榜首位置。预计增长6%。”

　　伦敦《金融时报》旗下的《FDI》杂志前不久将布里斯班评选为“未来亚洲十佳城市”，随着布里斯班与亚洲地区商业及文化之间的紧密交流，投资者可以在这里找到多个领域的机会，到2031年布里斯班将成为世界商业中心之一。

　　作为澳大利亚的第三大城市，布里斯班将是一座澳大利亚“新兴国际性都市”。当前的经济总量已达1350亿澳元，并保持乐观的增长态势。澳洲联邦政府斥资1342亿澳元用于以布里斯班为核心地区的基础设施建设，这是澳洲历史上最大规模的基础设施投资。G20峰会在布里斯班召开，将使布里斯班更好地为国际社会所了解，从而给布里斯班带来更多的发展机会，推动当地经济和社会发展。预计到2031年，布里斯班将成为全球十大宜居城市之一，而这一切都将成为布里斯班房地产市场的坚实基础，布里斯班更是澳大利亚的明天!

　　地产市场数据研究机构RP Data 2014年3月的城区市场表现评分报告指出，布里斯班公寓市场在投资者主要关注的投资要素方面最具优势，这促使国内外投资者对该市公寓市场显示出了浓厚兴趣。目前布里斯班是公寓价格最为经济适宜的首府城市，同比墨尔本和悉尼的同类公寓价格分别低$65,000和$155,000澳元。

　　在租金回报方面，2014年第一季度布里斯班公寓毛租金回报率为5.2%，居三大首府城市之首。同时，布里斯班的长期中位价格增长率为每年5.4%，优于悉尼和墨尔本。这些数据均说明，布里斯班投资者对公寓的需求量在不断的增加。