我爱我家与链家相继挥别搜房 房产中介O2O面临变革

时间：2014-10-29 08:20    来源：中国经济网  

　　搜房与链家的分手尚有余音在耳，我爱我家也传出了告别搜房的消息，而两家公司与搜房终止合作的理由相似，皆是因为房屋租赁业务在搜房网“性价比”欠佳，链家则在与搜房分手之后，立刻对外发布了O2O战略。这引发了业界对地产中介变革信号的猜想：“线上有聚合作用，能比线下门店做到更广泛地吸引客户。打通线上线下，建立自有平台也是中介企业的变革信号，可摊薄现有的广告费用，让购房者在自有平台产生黏性，从而发生长尾效应。这样的举措长远看，会对现有存量市场产生新的分配。” 易遨中国CEO张振国在接受《证券日报》采访时称。

　　而对于行业未来的发展，张振国认为，未来方向是两端都不能轻的O2O发展格局。可以预见，“未来必将促进双寡头平台的出现并胜出。线上的信息匹配问题需要通过技术手段和平台来实现，而服务监督系统是未来的竞争蓝海，但重视服务不完全是重视线下，这也包括线上的服务，如在线沟通、信息跟进等各方面。”

　　公开消息显示，链家地产、伟业我爱我家、21世纪不动产等国内房产中介巨头开始关注自建网络平台。然而，在张振国看来，对于更多中介企业来言，建立自有网络平台这一方法并不可行。“对于中小型企业，受限于资金成本，多数以利用现有平台为主。” 张振国介绍，目前，易遨从中小型中介企业需求出发，在房产中介管理系统中做了相应优化。不仅如此，除了继续优化房产中介管理软件外，易遨也将进一步整合平台资源，为中介企业提供更多有效房源资源。

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