房产电商好屋中国发展历程启示录

时间：2015-10-28 16:57 来源：商务财经网

　　10月21日好屋中国在北京当代MOMA举办发布会，与国内首家房地产全流程众筹平台——无忧我房达成战略合作关系。据悉，二者合作后将进行资源整合和平台对接，构建“众筹+众销”模式。

　　业内人士称，此次好屋中国和无忧我房正式签约战略协议，将致力于为开发商提供拿地后的全流程解决方案，将“众销+金融+VR”应用到未来的房地产销售中，彻底革新传统地产销售方式，开创地产销售新时代，给购房客户提供更好的服务体验，从而实现“居者无忧有其屋，居者众惠乐好屋”的行业愿景。

好屋中国与无忧我房签订战略合作

　　对于此次合作，有人疑惑于好屋中国做的是O2O全民众销平台，怎么和房地产融资扯上了关系。其实纵观好屋中国发展历程不难发现，抓住互联网潮流以不断的创新变革推动房地产行业持续前行正是好屋中国一贯的风骨。从2012年建立之初开启的“好屋模式”，到如今以平台连横方式打通房地产开发产业链，好屋中国始终以互联网思维审视房地产大局，为房地产业转型出谋划策。

　　好屋中国改变经纪人模式帮助普通民众成为创业主体

　　好屋中国于2012年在全球首次提出O2O房产全民众销理念，借鉴欧美国家的独立经纪人概念创立了“好屋模式”，其核心理念是任何人都可以成为房产经纪人。以此理念好屋中国搭建互联网平台，帮助房地产经纪人获得精准的客户数据并提供专业的支持服务体系，从而开启了房产经纪和电商结合的全新模式。

　　在“好屋模式”中，好屋中国的经纪人只要推荐周围有购房意向的好友信息，一旦被推荐客户成功购买好屋中国合作楼盘，好屋经纪人可以获得总成交价千分之一至千分之三的返利佣金。这一点实惠的福利大大刺激了房地产经纪人的热情。而低门槛高收益的举措，也帮助普通民众成为创业的主体。众人拾柴火焰高，好屋中国的飞速发展正是源于全民众销平台被大众的认可。

　　好屋中国改变房地产开发流程为房产商搭桥拥抱互联网

　　“互联网+”的时代，传统房企应该如何妥善利用互联网资源是业内目前仍在探索的问题。基于扎根互联网的企业属性，好屋中国明白互联网的本质是联系，集众人之力，得大智慧，得大收获是房地产行业转变的关键。

　　基于此，好屋中国提出平台连横战略，集结不同平台的力量共谋发展，以资源共享的方式为房企拥抱互联网拓宽道路。近期，好屋中国更是多方尝试动作频频，试图以互联网方式改变房地产开发流程，助力房企转型。

　　动作一，好屋中国与国内首家分类广告网站百姓网签订战略协议，开通“百姓好屋”频道，将二者的系统进行打通，实现房源资源、流量资源的互联共享。

　　此次合作让好屋中国可以充分利用百姓网的流量优势，搭建大数据服务平台，为开发商引入更多的购房者群体和销售渠道，搭建更有力房产营销平台。

好屋中国与百姓网签订战略合作

　　动作二,即是上文所提，与无忧我房签约战略协议，共组“众筹+众销”模式。此模式不仅以“众筹”方式让楼盘开发从拿地开始即进入蓄客模式，还借助好屋中国405万经纪人团队以最大程度帮助开发商快准狠卖出楼盘，大大提高开发商资金回笼时间，减轻原有去化压力。

　　好屋中国改变购房模式为购房者提供更顺畅购房体验

　　在房地产业，最常被思考的问题也许就是：房子到底卖给谁?

　　毫无疑问，购房者是房地产中不可或缺的一方。而从个人的精准数据需求挖掘到撮合售后服务，好屋中国已为购房者形成全过程服务。

　　相对于传统购房流程中单一片面的资讯来源，借助好屋中国平台，购房者可以自由选择房源，在提交了个人资料后还将有专业经纪人团队提供个性化房源推荐服务。使用好屋中国APP更是能做到随时随地房源信息一手掌握。而团购，推荐客户返佣金等举措更是让全民参与到房地产这个万亿级的市场中来。

　　在好屋中国，购房者的身份不仅仅是单一的消费者，他同样可以成为好屋经纪人，参与到产品的推介，销售中去，并且从中受益。整个地产开发流程，普通用户的身份可以集投资者，消费者，经纪人甚至产品规划为一身，这是前所未有的美妙体验。

　　纵观好屋中国发展历程不难看出，以服务用户为导向是互联网企业能够保持行业领头地位的不败法门。好屋中国以O2O房产全民众销平台为起点，踩准互联网时代节拍，在发展中时刻关注房地产业最新动向，在不断变化中谋求服务产业链各方需求。无论是为经纪人提出“好屋模式”，还是为开发商打通产业链选择平台连横战略，亦或是为购房者提供优惠及便利举措，好屋中国的宗旨都是为了服务用户。

　　正如好屋中国集团董事局主席汪妹玲女士所言：“好屋中国并不是数据的简单匹配，也并不是简单营销方式的变革，而是真正意义上的以用户为导向的互联网平台。”