华远地产16亿天津再拿地区域阵地齐头并进

时间：2018-04-04 21:03 来源：商务财经网

　　4月4日，华远地产通过挂牌出让方式竞得天津市“津南区咸水沽镇津南(挂)2017-05号宗地”的国有建设用地使用权，成交总价为161,000万元。开年以来，华远在佛山、重庆等地频频出手，仅3月份便在土地市场的激烈角逐中4次胜出，充分显露出其加速规模化扩张的决心。此次天津拿地，令其京津冀大本营的版图进一步夯实。

　　当下，华远地产京津冀、西部、中部、珠三角四大区域的阵地正齐头并起，已稳步驶入规模化发展的快车道。

　　投身津南建设激发城市潜力

　　资料显示，华远地产此次拿下的天津地块位于津南区咸水沽镇，地块东至咸水沽第七小学，南至津南大道，西至紫江路菜市场，北至南华路。其中地块一用地面积93,256.70平方米，地块二用地面积5999.90平方米，土地用途为城镇住宅、教育用地，其中规划要求建设15班独立幼儿园一处。

　　近年来，随着良好的区域规划以及基础配套设施的不断完善，天津津南区房地产市场被业内普遍看好。在《天津市空间发展战略》中“双城双港、相向拓展、一轴两带、南北生态”战略的不断推进下，占位津滨发展主轴线上重要节点的津南区，已然成为连接中心城区和滨海新区的“黄金走廊”，特别是将以咸水沽、双港、辛庄为核心建设三大特色小镇，打造功能现代、设施完善、布局合理、生活便利的津南核心板块。与此同时，国家会展中心建设的推进也成为津南版块加速发展的新引擎。如今，该区域已经成为改善型需求置业者最为关注的版块之一。此次华远地产果断出手，也是看中了这一区域的发展潜力。

　　夯实京津冀华远战略布局加速推进

　　以北京起步的华远地产正式布局天津始于2015年。是时，华远以并购的形式接手天津波士顿项目，该项目入市后便广受市场认可，一度蝉联区域销冠。之后华远再接再励，先是于2016年年底通过公开招拍挂方式，以4.11亿元拿下天津汉沽两宗地块;接着又于去年11月经过激烈竞拍，以4.794亿元拿下塘沽新城地块。

　　进入2018年，华远地产明显加快了在全国各大区域的战略布局，三月份的土地市场“四连斩”更是在业界产生了不小的影响力：3月1日、29日，华远在重庆两度拿地，共计新增土地储备逾500亩;3月21日、28日，华远更是在短短7天时间内两次在佛山三水区摘地，为其在华南区域的发展增加了重要砝码。至此，华远地产的全国战略版图已辐射京津冀、西部、中部、珠三角四大区域，进入北京、天津、长沙、西安、重庆、广州、佛山等七大城市。

　　很显然，华远地产正在聚焦“规模”和“效益”两个战略重点，向着规模化发展的目标加速挺进。相信凭借扎实的土地储备和专业运作能力，华远地产在今年的房地产市场上的表现值得期待。

责任编辑/张小强

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