香港大亨郑裕彤去世：善于资本运作爱港股未沾内地股

时间：2016-10-01 20:52 来源：证券时报

　　香港大亨郑裕彤去世：爱港股未沾内地股曾因接班人不如意再出山

　　郑氏家族通过电子邮件发布公告称，周大福集团及新世界发展创办人郑裕彤29日晚因病去世。

　　郑裕彤生前创下一份庞大家业，善于资本运作，热衷资本市场投资，也热衷在内地投资，但是港股是他的主战场，他在内地资本市场甚少作为，其家族曾试图将房地产资产借壳入ST星美上市失败，也曾试图借增发之机入股首钢股份，至今还没实施。

　　郑裕彤的长子郑志刚2012年就全面接手家族产业，他的长孙也有望顺序接班。但都没看到有在A股市场投资的任何迹象。

　　郑裕彤不像李嘉诚名声显赫，但同样精明，据称他脾气甚好，不开除员工。郑裕彤与李嘉诚、李兆基以及已经过世的郭德胜，被称为香港四大地产商，也称四大家族。

　　《福布斯》最新的香港富豪榜数据显示，2015年郑裕彤个人净资产达150亿美元，为香港第三大富豪，仅次于李嘉诚和李兆基。

　　与内地资本市场无缘

　　2009年，郑裕彤女婿杜惠恺曾试图将其持有的上海局一房地产发展有限公司100%股权、丰盛地产发展有限公司100%股权注入ST星美借壳上市。曾有分析认为，郑裕彤家族希望以此借壳A股。

　　但由于此后证监会宣布暂缓受理房地产开发企业的重组申请，ST星美资产重组事项无疾而终。

　　首钢股份2015年最新公告显示，拟发行股票不超过22.4亿股，发行价格为4.91元/股。其中拟认购对象林芝福彤和广西新容实际控制人为郑裕彤，两家公司计划投资不超过20亿元。不过截至今年半年报，首钢股份总股本并没有变化，显示这次股份增发并未完成。

　　其实，香港四大家族都对内地资本市场不大感兴趣，为数不多的投资内地市场的，是李嘉诚，曾是长园集团实际控制人，后来从内地大幅撤资，到欧洲发展，也将长园集团股权卖出。

　　郑裕彤在内地的版图，主要是新世界中国(已被私有化)、新世界百货，主要是地产和百货业务，此外还有高速公路等基建投资。

　　郑家纯

　　郑裕彤的长子郑家纯，很早就已钦定为家族接班人，但一直到2012年才正式接班。

　　2012年2月29日，新世界发展(00017，HK)公告称，董事会进行了重组，郑裕彤辞去新世界发展有限公司董事局主席及执行董事，原董事总经理郑家纯升任为董事局主席及执行董事，执行董事郑志刚兼任联席总经理。

　　该消息宣布后，还引起股价下跌。郑家纯回应媒体父亲想和家人多呆一段时间。没多久传出郑裕彤中风。

　　郑家纯很早就进入家族企业历练，一直兢兢业业，但是由于郑裕彤家族在媒体上相对比较低调，而且行事作风较为稳重低调，很少有新闻爆出。

　　郑家纯领导新世界在内地参与了一系列旧城改造项目，比如北京崇文区和天津市中心和平区的旧城改造项目。

　　早在1989年郑裕彤曾宣布退休，当时郑家纯出任新世界发展董事总经理，接下公司管理大权。然而，郑家纯随后多次收购造成公司负债大幅增加，郑裕彤不得不再度出山。

　　这跟联想亏损，柳传志再度出山一样，郑家纯当时经营情况，应该不让郑裕彤满意。

　　2012年至今，郑裕彤家族最大的动作，应该是大幅抛售内地资产，过去两年，郑裕彤家族至少抛售了约348亿元的中港资产。这段时间郑家纯是掌门人。

　　由于李嘉诚大举抛售内地资产影响甚大，外界将郑裕彤家族的抛售和其联系起来。郑家纯为此在今年1月份召开新闻发布会，称此并非撤资，亦绝对无意从中国撤资，他表示看好中国未来市场前景，集团出售多个内地项目，只是为了“优化内地投资资产”，集中资源发展一线城市，又称在内地有数百亿元投资进行中。

　　郑家纯这次出售资产，让财务更为稳健，比如此后认购恒大地产永续债，可以安心领利息。

　　在接班的重要关口，这次郑家纯选择了收缩。

　　9月21日，新世界中国由母公司新世界发展有限公司公布其截至2016年6月30日财政年度业绩，新世界中国的合同销售按年升49%至229亿元，其中深圳、广州及佛山地区的贡献超过50%，截至2016年6月，土地储备总楼面面积约1100万平方米，主要集中在核心板块及具发展潜力的城市。

　　今年8月，新世界中国地产联手周大福以42亿元，在深圳前海取得商业地块，另外在广州还有多处商业物业正在兴建。

　　郑氏家族和李嘉诚家族分家模式完全不同，李嘉诚两个儿子中，大儿子集成主要资产，给二儿子一笔钱作为扶持。但郑氏家族更像古代中国实行的长子负责制，由长子继承一切。

　　郑氏家族还早早确认了第三代家长，那就是郑家纯的长子，郑裕彤的长子嫡孙郑志刚。新世界发展在新闻稿中指出，自郑志刚在2012年3月被任命为执行董事兼联席总经理后，积极带领公司的业务不断发展前进，使公司得以晋身本港地产销售及发展的三甲位置。郑志刚致力融合集团的多样化业务，增强其价值。在过去几年，郑志刚参与了集团不同业务的管理，包括物业销售和零售业务等。

　　资本市场市场老手

　　郑裕彤喜欢通过港股来投资内地企业。2014年年初，经过多次增持，郑裕彤旗下公司持有首都机场约23%H股。

　　这只是其中一个案例，中国平安曾向郑裕彤增发募资近200亿港元。最近招商证券要到港股上市，郑裕彤旗下的周大福也是基石投资者，还为联想控股香港上市捧场，参与中信泰富增发。

　　郑裕彤从产业开始不久，他热衷股市投资，郑裕彤私人持有的股票涉及佐丹奴(709.HK)、新昌营造(404.HK)、综合环保(923.HK)、蒙古能源(276.HK)、新时代能源(00166)及盛京银行(2066.HK)等。

　　新世界发展1972年在香港联合交易所挂牌上市，之后他旗下的企业陆续上市，今年年初，还斥资200多亿元私有化新世界中国。

　　就许家印与郑氏家族和张松桥的关系，香港商界流传他们是牌友关系。许家印与郑裕彤之子郑家纯、张松桥以及华人置业董事会主席刘銮雄是关系不错的牌友，均为“大D会”成员。

　　当年许家印落难，在香港上市靠郑裕彤等一手支持。

　　去年，郑裕彤家族出售内地资产的主要接手者，就是许家印，而且今年许家印买万科股权，郑裕彤家族也疑似在港股增持。

　　经历

　　1925年

　　郑裕彤出生于广东省顺德县。在念中学的时候，由于战乱的原因，郑裕彤1940年被送到了父亲的老朋友周志元所开的“周大福金铺”当学徒，到了澳门。

　　1956年

　　已经成为周志元女婿的郑裕彤正式接管“周大福”，郑裕彤家族，从此开始光耀周家创立品牌之旅。

　　1960年

　　郑裕彤将周大福珠宝行改成“周大福有限公司”，并将一部分股份派分给多年以来为公司立下汗马功劳的老职员，使公司的效益和职工的利益直接挂上了钩，结果当年公司的盈利达到了历史性的500万港元。周大福首创四条九足金(即足金成色达999.9)，1964年又在南非购入一间拥有De Beers钻石石胚牌照的公司，入口钻石到香港。

　　1970年

　　郑裕彤、何善衡、郭得胜等人组成了“新世界发展有限公司”，其占57%的股权，公司随后于1972年上市。

　　1982年

　　竣工的豪华建筑新世界中心，则是其津津乐道的杰作。随后，于1984年签订协议兴建香港国际会议展览中心。

　　随后，郑裕彤入主亚洲卫视、收购拥有800多家酒店的美国华美达酒店管理公司、收购瑞士一家拥有40间酒店的集团，伴随着新世界集团成为全球最大的酒店管理集团，郑裕彤的超级富豪地位确立。

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