李嘉诚400亿澳洲并购背后：千亿现金急寻出路

时间：2017-01-17 16:34    来源：面包财经  

　　土地价格太贵 千亿资金急寻出路

　　纵观整个收购方案，长实地产居于财团的核心位置。高企的地价和手头充沛的现金，是长实参与巨资收购的直接动因。

　　“目前本地物业市场周期性阶段，土地价格偏高而构成风险，要物色具合理回报之地产投资项目殊不容易”，长实地产在公告中称。

　　李嘉诚旗下几家公司现金充沛。财报显示：

　　截至2016年6月底，长实地产银行存款高达503亿港元;净负债率仅为2.5%;当前公司则“实质上没有负债”。

　　2016年6月底，电能实业的银行贷款为90.64亿港元，但现金及银行存款却高达659.46亿港元。

　　加上长江基建手持的112.58亿港元现金，截止2016年中期，三家合计手持现金超过1200亿港元。

　　李嘉诚旗下公司的现金持有量仍在增加。2016年10月底，以 200亿人民币的价格出售上海浦东世纪大道的世纪汇广场项目;同年11月初，甚至传出李嘉诚将作价350亿港元卖掉旗下的中环中心。

　　据粗略估计，近四年来李嘉诚一共抛售了香港和内地上千亿的资产，剩余资产也以公用事业、电信等“现金奶牛”为主，因此即便过去两年在英国大手笔收购，手头现金依然充沛。

　　庞大的资金急需寻找出路，置换成更安全的资产，这或许才是李嘉诚频繁大笔海外并购的核心原因吧。

　　本文作者：面包财经(ID：mbcaijing)

█请返回商务财经网新闻首页>>>>>

 3/3   首页 上一页 1 2 3