鲲鹏推出：美国投资移民加州大狼屋水上乐园度假村GWL项目

时间：2013-11-18 10:48    来源：商务财经网  

 　近日，鲲鹏移民携手美国有影响力的区域中心CMB重磅打造美国投资移民组16项目“加州大狼屋水上乐园度假村GWL项目”，授权鲲鹏移民在中国北方地区独家代理，进行全球首发。

　　美国投资移民(即：美国EB-5投资移民)条件相对宽松，无学历、无年龄、无经商背景、无英语要求，速度相对快，是目前全家获得美国绿卡最快最便捷的主要途径之一。自2004年进入中国大陆市场以来，EB-5经过前几年的观望和缓慢发展，最近三、五年以强劲的势头一跃成为最主要的投资移民项目，随行子女可享受美国首屈一指、全球一流的教育资源。

　　项目背景：“加州大狼屋水上乐园度假村GWL项目”属于全美著名的度假村连锁品牌Great Wolf Lodge，将在美国加州建设的大型娱乐项目。Great Wolf Lodge网络昵称“大狼屋”。

　　介绍：Great Wolf Lodge(大狼屋)始建于1997年，至今已成功经营了16年，居于业内领军地位，成为全美顶尖的家庭娱乐品牌：目前已有11个度假村分布在全美的各个度假胜地;所有度假村均获得Ellis金奖;3家度假村获得白金奖，在全球Ellis客户评分中名列前10%;拥有4000多间类客房;935,000平方英尺的水上乐园及其他康乐设施;400多英亩的不动产;价值逾9亿美元的不动产;10多个专有品牌;每一个度假村的中心位置都有一个大型室内水上乐园，提供全家互动的水上体验;每年拥有400万游客;独一无二的专有娱乐及康乐设施，仅面向度假村客人开放，提供最安全舒适的度假体验。

　　Great Wolf Lodge(大狼屋)是全美室内水上乐园度假村最大的业主、运营商及开发商：拥有酒店、家庭娱乐及水上活动行业的卓越运营经验;拥有水上运动的风险管理系统;风险管理副总裁参与WWA、IAAPA、ASTM及MAHC等机构的行业规范制定;专有收入的管理系统;上百名专员的客服电话中心;众多知识产权(培训、标准、商标、自主品牌);优秀的战略品牌销售及营销能力;吸引着超强的国民购买力;两天玩乐，一晚住宿，免费水上乐园;平均房价高;全年经营，无季节性限制;客户忠诚度高;适合家庭的高端度假享受。

　　“加州大狼屋水上乐园度假村GWL项目”将建在美国南加州：加利福尼亚州是美国第一大旅游胜地;是强劲增长地区，美国的第二大市场;洛杉矶和圣地亚哥市场拥有2100万人口;拥有至少300万妈妈，其孩子年龄在2-12岁，是项目主要目标群体之一;南加州3-13岁儿童人口比目前最大的GWL市场高出180万，且处于高速增长阶段;无疑南加州是Great Wolf Lodge(大狼屋)的最佳落脚点!

　　卓越的地理位置蕴藏巨大的潜在客源

　　加利福尼亚州是美国第一大旅游胜地，Garden Grove市位于加州奥兰治郡北部;距离迪士尼乐园和加利福尼亚冒险乐园2英里，这两者每年能够吸引大约2400万游客;距离约翰韦恩国际机场约20分钟;距离阿纳海姆会议中心约一英里，此中心每年能吸引119万访问者。

　　大阿纳海姆地区约有24,000间酒店客房，其中约有3000间位于Garden Grove市，占12%。 Garden Grove市48%酒店客房为一级酒店(平均每日房价110美元以上)，占据该地区一级酒店将近50%的市场。在主要绩效指标(包括入住率、平均每日房价和每间可销售房收入)方面， Garden Grove市都强于普通酒店市场。

　　迪斯尼14亿美元的投资计划将带来更多游客，正如2001年迪尼斯加利福尼亚冒险乐园开张时的情况一样。根据TEA/ERA的数据，2001年的扩张为整个度假区增加了350-400万游客，这推动了新的酒店建设，并且提高了整个市场的入住率。2012年，这项投资和扩张使加利福尼亚冒险乐园的游客人数增加到770万游客，其游览人数居世界主题公园第11位。

　　2012年加州迪士尼乐园接待了1590万游客，加上加利福尼亚冒险乐园，总游客人数达2360万，使之成为游览人数居世界第2的公园。迪斯尼乐园的游览人数居世界第一，自从开张以来，他们已经接待了六亿五千万游客。

　　 开发商Mcwhinney实力雄厚拥有22年成功历史

　　该项目开发商Mcwhinney实力雄厚，成立于1991年，是一家独立综合性房地产开发企业。主要开发大型多用途项目，开发、持有和管理收益性地产。其中包括总面积超过6000英亩的多个大型社区项目，400万平方英尺的办公楼、工业地产、医疗地产、酒店、零售地产和多户住宅等项目，遍布落基山脉和美国西海岸地区。Mcwhinney持有10亿美元的多元化资产组合，可提供稳定的经常性现金流。其业绩包括：3个大型多用途项目，总面积6000多英亩;29个办公楼、医疗和工业地产;5个零售中心以及6个酒店等。

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