分析侨外美国投资移民体育馆项目成功可行性

时间：2014-09-03 15:46    来源：中财网  

　　30%的美国投资移民EB-5名额还没首发就被认购了!且项目全部只有180个名额!这个神话就真实地发生在侨外移民即将在8月23首发的EB-5“纽约长岛体育馆重建项目”上。据侨外移民消息，纽约长岛体育馆因地处世界顶级富人区纽约长岛，在绿卡安全和资金保障等方面优势明显，尚未首发便遭抢购，再次刷新了美国投资移民行业的认购纪录。

　　莱昂纳多·迪卡普里奥主演的《华尔街之狼》如实反映了长岛富人区的生活状况

　　长岛体育馆地处世界顶级富人圈，EB-5还款有保障

　　美国的富有居全球之冠，东海岸以纽约波士顿为中心荟萃富豪，西海岸加州硅谷、好莱坞也备受名流青睐，但被艺术家、商业奇才和政界领袖共同钟情的居住首选，则当属纽约长岛地区。

　　纽约长岛三面环海，气候湿润，被认为是世界上最适于人类居住的地区之一。美国的富人名流皆以在此居住为骄傲，如美国总统罗斯福、克林顿、石油帝国洛克菲勒家族、好莱坞王牌导演斯蒂芬·斯皮尔伯格、金融大鳄乔治·索罗斯、通用CEO杰克·韦尔奇、吉他上帝史蒂夫·范等。另外，这里还是知名的影视著作取景地，莱昂纳多·迪卡普里奥主演的获得过多项奥斯卡大奖的影片《华尔街之狼》以及《了不起的盖茨比》便是在长岛拍摄。纽约长岛不胜枚举的豪华庄园与别墅，不仅带动并繁荣了当地的旅游业，也为项目未来的市场前景提供了保障。

　　纽约长岛富人区的住户大都来自纽约，以医生、律师和个体商户为主，他们具备较强的经济实力，中等家庭的收入一般在10万美金左右，艺术、体育、家庭秀等文化娱乐项目在当地备受推崇。不仅如此，长岛还是纽约重要的商业中心和交通枢纽,人口密度全美最大，消费能力极强，这也为长岛体育馆未来运营的收入带来坚实保障。

　　巴克莱体育馆原班团队倾力之作，8月迎全国首发

　　美国投资移民纽约长岛体育馆重建项目是继全美盈利第一的巴克莱体育馆后的又一丰碑式体育馆，是巴克莱体育馆原班团队的献礼之作。开发商森林城市集团、建筑设计方纽约SHoP建筑事务所、长岛体育馆的运营方，无论是在体育馆类型项目的打造和运营方面，还是在美国投资移民项目的运作方面，都极富经验。纽约长岛体育馆重建项目是长岛当前最为重要的基建工程，不仅有政府积极给予退税减免等政策支持，还享受纽约各界政要的联名推荐。

　　8月23日、24日，侨外移民纽约长岛体育馆重建项目全球首发会将在北京丽思卡尔顿酒店、深圳喜来登酒店、上海四季酒店、广州丽思卡尔顿酒店先后启动。项目开发商森林城市集团对与侨外移民四度携手推出的美国投资移民新作非常重视，来华参加项目首发的两位嘉宾都是集团中的重量级人物。

　　HowardKlein是乔治华盛顿大学工商管理学士、纽约大学房地产管理硕士，国际购物中心协会以及美国抵押贷款银行协会成员。Howard Klein先生现任森林城市集团财务高级副总裁，主要负责森林城市集团现存房地产以及正在开发项目的债务交易工作。加入森林城市集团之前，Klein曾任职于房地产投资银行集团大通曼哈顿银行和其他的一些资本公司，积累了丰富的行业经验，1998年加入森林城市集团以后，Klein先生成绩卓越，完成了总价值近50亿美元的住宅、零售、办公和酒店等资产交易。

　　另一位重量级嘉宾James Lester是巴克莱体育馆项目黄金团队中的主要成员之一，他在篮网队专营权的收购与销售方面起到了很重要的作用。在纽约长岛体育馆重建项目上，James Lester同样表现不俗，亲自主持了与纳邵郡管理高层进行项目收购的谈判，并促使该项目最终通过议会同意。James Lester现任森林城市集团体育与娱乐发展执行副总裁，主要负责大型娱乐房地产项目的执行和发展工作，以及寻求相关新的发展机会和战略合作伙伴。

　　发布会当天，森林城市集团的两位高级副总裁Howard Klein和James Lester将一起分享运作巴克莱体育馆项目的成功经验和运行现状，同时解读纽约长岛体育馆的项目可行性。届时，侨外移民董事长、总裁丁颖女士，美国移民基金总裁Nicholas A Mastroianni II、美国EB-5移民大律师Ignacio Donoso也将出席活动，与投资人共同揭幕世界顶级富人区即将崛起的美国投资移民传世之作。

　　责编/张红

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