响应政策顺应市场华远地产打开存量品质升级新思路

时间：2024-07-24 12:09 来源：商务财经网

　　深耕品质，是资深国企对初心与匠心的恒久坚守;高质去化，是品牌房企对时代与市场的精准把控。伴随着时代的革新，房地产行业已经由增量时代转入了存量时代。如何高质、高效地完成项目去化工作，已经成为各大房企逆势突围的重中之重。作为一直精准把控市场脉络、把握时代主线的华远地产，近期全面启动了产品力提升工作，通过“品质的加法”带动“存量的减法”，将对产品的匠心与对客户的用心，植入到“产品力”的升级之上，为优化企业存量产品打开新通道，助力华远地产在楼市存量时代提升产品竞争力与品牌影响力。

　　1、以“加”做“减” 全面升级产品力

　　当下，房地产领域全面打响了存量去化的攻坚战，华远地产深刻地洞悉到市场的发展需求，坚持长期主义、坚守品质初心，以品质“加法”助力去库存的“减法”，已全面启动大范围、细节化的品质提升工作。

　　本次提升举措，将围绕客户调研反馈，结合项目的建筑、配套、环境等方面进行存量住宅项目品质提升动作。对此，华远地产产品、工程等业务条线及各项目团队通过现场巡检排查，逐一细致地筛出项目优化改进提升触点，并将其分类列入专属“品质提升清单”，及时跟进计划进度。全方位确保品质“上得去”，速度“跟得上”，让客户、业主住得更加舒心、安心，向市场展现了华远的认真与韧劲。

　　目前，华远地产已分别面向华远·昆仑赋(石家庄)、华远金科·空港国际城(长沙)、华远碧桂园·海蓝城(长沙)、华远·春风度(重庆)、华远·和府(涿州)、华远辰悦(西安)、华远·海蓝城(佛山)等项目进行全面升级，并针对各项目情况，重点聚焦于道路入口形象提升、核心展示区提升、现房交付体系提升、产品服务提升、样板展示类、品质巡检类等点位进行提升优化。

　　华远昆仑赋(石家庄)项目分别针对加密路形象提升、核心展示区提升现房交付体系提升、产品服务提升4大类点位进行提升，现已完成加密路东入口提升，一期口袋公园转角处景观提升、苗木整改等10项提升举措。

　　华远金科·空港国际城项目(长沙)分别针对样板展示、现房提升、品质巡检三大类点位进行提升，现已完成增加苗木、新增清水样板间等4项提升举措。

　　华远碧桂园·海蓝城(长沙)分别针对动线优化、样板展示、现房提升、品质巡检四大类点位进行提升，现已完成动线优化、新增毛坯样板间等5项提升举措。

　　华远·春风度(重庆)分别针对产品展示力提升、加载包服务、品质巡检三大类点位进行提升，现已完成一期叠拼65#楼下叠花园改造。

　　华远·和府(涿州)项目分别针对样板展示提升、展示动线优化、现房提升/品质巡检三大类点位进行提升，现已完成展示区样板间更新、入户大堂施工细节整改等5项提升举措。

　　华远辰悦(西安)项目分别针对售楼处展示提升、现房交付体系提升、在售商业专项提升等四大类点位进行提升。

　　华远·海蓝城(佛山)项目分别针对车位、商铺存货进行盘点和产品力极致研究，提升交付标准，规范小区内及商铺车辆停放，助力项目综合形象提升。

　　2、“内”修“外”竞” 蓄能发展新动力

　　多年来，华远地产始终秉持“客户至上”的服务理念，通过精准洞察客户的多元需求，在“看得到”与“看不到”的地方持续发力，从而打造高品质的产品和服务，与客户建立深度的信任。

　　此轮存量改造，不止是华远地产2024年全面提升品质，同时也是对“客户至上”服务理念的深度践行。针对更大范围、更长周期的存量住房改造，华远地产品质升级计划还将全面落实到销售、增值服务提升等多环节，覆盖客户全生命周期，如为客户提供“一对一”专人陪同与定制化加载包的销售服务、实行分户检查整改措施的产品升级服务、“VIP式”一户一交、“交房即交证”的品质交付服务，以及建立及时响应与专业维修保障的后期服务，全方位地为客户打造美好生活居所。

　　▲华远·春风度(重庆)适老化样板间

　　不止如此，华远地产更是深入洞察市场趋势与消费需求的变化逻辑，不断加强探索创新性的多元化客户服务。以华远·春风度(重庆)项目为例，华远紧跟国家人口老龄化趋势，围绕社区老龄人口的新居住需求与消费需求，从下叠老人房、下叠花园、地下室窗井等入手进行适老化品质升级改造。同时，华远联手国家老龄产业协会、中国健康养老集团等，不断完善社区支持、健康服务等软性配套，全方位将项目改造升级为健康、舒适、安全的老年居住空间。除华远·春风度(重庆)以外，华远·和府(涿州)等项目也在逐步增加适老化加载包，进一步加强对存量产品进行品质与服务升级的新路径探索。

　　▲华远·和府(涿州)增加适老设施

　　日复一日的努力，终将被市场看见。在今年1月30日中指研究院出炉的“典型房企交付规模”榜单中，华远地产凭借“全年累计交付逾1.55万户，交付面积约170万平方米”的卓越表现荣耀上榜，在第三方质量评估及客户满意度调研中，华远地产更是以两项指标均远超行业平均水平的成绩，彰显了企业的综合实力。

　　这是一场征战时代的博弈，也是一次自我革新的破局，在角逐“存量时代”的新比拼中，唯有“品质”方能打开市场的突破口。作为一直坚持“责任地产品质建筑”的华远地产，通过内外兼修、创新发展等形式，在建筑呈现和社区服务上不断升级和发展，持续增加品质管控力度，达到“质”增“量”减的目标。并在更长的时间维度与更广的空间维度上满足业主对优质住房的期待，不断踏上高品质升级之路的全新高度。

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