楼市一季度销售增速回落 调控影响或在4月后渐现

时间：2017-04-18 19:28    来源：广州日报  

　　17日,国家统计局发布了今年一季度全国房地产开发投资和销售情况。数据显示,今年首个季度全国商品房销售面积同比增长19.5%,增速比1~2月份回落5.6个百分点。国家统计局表示,新一轮楼市调控影响或在4月后陆续显现。

　　国家统计局的数据显示,2017年1~3月份,全国房地产开发投资19292亿元,同比名义增长9.1%,增速比1~2月份提高0.2个百分点。其中,住宅投资12981亿元,增长11.2%,增速提高2.2个百分点。1~3月份,商品房销售面积29035万平方米,同比增19.5%,增速比1~2月份回落5.6个百分点。商品房销售额23182亿元,增25.1%,增速回落0.9个百分点。

　　同时,3月末,商品房待售面积68810万平方米,比2月末减少1745万平方米。其中,住宅待售面积减少1643万平方米。

　　国家统计局国家统计局新闻发言人毛盛勇在昨日的新闻发布会上指出,新一轮调控措施是3月17日以后陆陆续续出台的,对于整个经济,包括对房价,还有其他房地产方面指标的影响,有可能在4月份乃至以后陆续有所显现。毛盛勇还强调,要建立促进房地产平稳健康发展的一系列长效机制,要建立一整套制度安排。

　　数据显示,今年前三个月,房地产开发企业房屋施工面积636977万平方米,同比增长3.1%,增速比1~2月份回落0.1个百分点。房地产开发企业土地购置面积3782万平方米,同比增长5.7%,增速比1~2月份回落0.5个百分点。(记者张忠安)

　　相关新闻：“史上最严楼市调控”下 4月份广深二手房出现今年首次降价

　　房地产某平台17日公布的统计数据显示，进入4月以后，在“史上最严楼市调控”背景下，广州、深圳的二手房均价出现今年首次环比下跌。

　　根据安居客数据显示，2017年1至3月，广州和深圳的二手房均价一直处于小幅上涨状态，但进入4月份以后，两地的二手房价均出现下跌。

　　截至4月17日的安居客数据中，深圳4月二手房均价为44683元每平方米，环比上月下跌0.50%，较去年同期下跌4.84%。广州4月份二手房均价为25056元每平方米，环比上月下跌0.30%，较去年同期上涨18.56%。

　　调查数据还显示，4月以来，广深周边的佛山与惠州都以27%的“找房活跃度”，并列全国活跃度前二。

　　房产分析师表示，佛山与惠州颇具代表性，这两个城市与广州、深圳相近，在广州限购后，佛山受广州限购“溢出效应”影响，调控压力进一步增大，随即在3月25日起升级限购;毗邻深圳的惠州，受广深市民来买房等因素影响，同样面临房价上行压力。

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