生活何必向租金低头益田·远洋万和风景给你一个“不妥协”的家

时间：2018-08-22 17:00 来源：商务财经网

“租房，以前最可怕的是房东的敲门声，现在最可怕的是租金的敲门声”。

夜色阑珊，当北京这座城市退却了喧嚣的外衣过后，音乐串吧舞台上的歌声，也没有了白天固有的激情，取而代之的是一首首民谣，那歌声仿佛要将你生活的苦涩全部唱尽一样。三十二岁的王先生与三五好友饮多食少，一杯杯讲述着过往、一杯杯沉默着现在。当他们讲到租房的时候，王先生说了上面一段话。

“我媳妇常和我说，房子是租来的，但生活不是。所以当我们换了一处房屋，她就会按她理想中家的样子去精心布置。可是没多久，这个家就又没了，不是房东不租了，就是涨租金涨的离谱”。已经在北京漂泊十年的王先生，今年下定决心开始准备在北京购置一处真实属于自己的家，迫使他下决心买房的最后一根稻草就是不断疯涨的——房租。

租不起时代悬在租赁生活头上的租金之剑

自2016年上半年部分热点城市启动打压楼市政策以来，在房住不炒的大方针指导下，房地产市场上不论是房价趋势还是成交量都呈现出平稳态势。但房屋租金，却犹如脱缰野马般一路飙升。

据统计，过去一年，在全国的一二线城市中，有13个城市房租涨幅超过20%。涨幅最高的是成都，以30.98%的涨幅位列榜首。而北京和广州的涨幅也均超过20%。其中，北京2018年7月租赁成交环比增加19.2%，单平米月租金为91.5元；东城区和顺义区环比涨幅分别为10.5%和10.7%；新奥洋房、三义庙北和城华园三个社区的环比涨幅分别为36.1%、28.4%和24.5%。租金涨势之迅猛令人咂舌，暴涨的房租也正在封堵买不起房的最后退路——租房。

“我们忍得住所有，但最后却败给了房租”同在酒桌上的小陶说道。诚然，对于租房生活而言，不论多文艺的讲法，也都会带有漂泊的苦涩。当你把生活的主动权，选择“租”到别人的手上时，租金就已成为悬在这种生活头上的达摩克利斯之剑，而当下的执剑者正是市场上逐利的资本，与巨兽相抗除了无力之感，还能有什么呢？

但即便你选择买房，也不见的有运气选到一个即适合当下的房子，又适合未来家庭的房子。

益田·远洋万和风景给你一个不妥协的家

8月初人民日版刊文《生娃是家事也是国事》，从中不难看出全面放开二孩的政策为时不远。基于家庭人口结构的变迁看，具备改善性功能的大户型产品，已经成为家庭置业的趋势选择。

反观北京市场，自7月以来入市商品房住宅项目合计达到了13期3518套（含共有产权），预计供应量还会快速增加，但供应类型大多以“共有产权”“限竞房”等刚需类产品为主。以此可以看出，2018年的北京无疑是“刚需的大年”。再从土地供应结构来看，北京未来小户型土地供应将不断上升，大户型、改善型产品的比例则越来越少。因此，在刚需大年中，优质区域中兼有改善潜在功能的产品，就愈发显得珍贵了。而由益田远洋两大百强地产强强联合的时代作品，城市高端住宅典范万和系第五座产品城市花园叠墅革新者——益田•远洋万和风景，就是在较少机会中告别租房生活的一个不错选择。

益田·远洋万和风景项目位于密云城区及密云生态商务区，北距密云老城区5分钟车程，南邻密云新城，西瞰白河景观带，生态优势明显。同时，京哈、京承高速接驳，交通便捷通衢北京，华润万象汇、鼓楼两大商圈交汇，商业等相依配套齐全完善。项目所在地密云生态商务区，是密云区发展的重中之重，更是北京市政府的重点工程。该商务区是北京唯一由水系贯通的商务区，也是北京唯一的生态CBD。随着密云发展重心的南移，项目所处区域未来也将成为密云核心居住区。

益田·远洋万和风景项目总占地面积约7000平米，建筑面积为74000平米、绿化率为30%、容积率1.6。社区由9栋意大利托斯卡纳低密楼座组成，五重立体式的园林规划，呈现出错落有致、移步易景的生活体验，是真正意义上的“墅质”社区。

资本是逐利的物种，在它的驱动下，悬在租赁生活头上的租金利剑，将会不断以上扬的姿态猛戳租户的内心。在这样的背景下，益田·远洋万和风景将为告别租赁生活提供难得的机会，只是这种机会也十分有限。据悉，益田·远洋万和风景项目压轴产品105#楼将于近期加推入市。本次加推产品含盖137平米平层洋房、180平米上跃以及260平米下跃等。

据了解，益田·远洋万和风景项目本次推出的压轴产品，是该项目最后一栋洋房产品，也是密云区域内极少带有“墅质”特性的洋房产品，更是“刚需大年中”较为难得的改善型佳品。综合区域发展利好、社区环境等诸多因素，益田·远洋万和风景项目的137平米平层洋房产品，绝对是告别“租赁”生活不妥协的最优选择。不过这个选择的机会也十分有限，建议欲购从速。

（责任编辑/张小强）

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