驻马店新加坡花园城又掀维权风波

时间：2017-08-29 18:25    来源：企业观察网  

近日，位于驻马店盘龙山路与金雀路交汇处南200米的新加坡花园城又掀维权风波。据市民时先生反映，他在驻马店新加坡花园城购买了一套住房，合同约定2015年12月 31日交房，但至今没有交房。

　　据时先生介绍，为了维护我们的合法权益，2017年8月13日，新家坡花园城小区两百名业主集体邀约来到售楼部，就开发商不按约定交房；拒付违约金一事找开发商讨要说法，希望能给一个明确的答复。在烈日下苦等了半天，也未见到开发商的负责人。后来保安经理报警，经民警协调，约定8月14日下午两点半，开发商负责人前来与业主代表商谈。8月14日，业主们如约而至，但得到的答复是“交房具体日期无法确定，违约金没钱支付。”

　　时先生还说，与驻马店市经盛置业有限公司签订的购房合同约定，未能按时交房的每天按购房款的万分之一向业主支付违约金。然而，从2016年6月1日至今，开发商便不再支付违约金。

　　另一位市民李先生说，他也在新加坡花园城购买了2#B幢的一套商品房，签订的购房合同约定交房日期为2016年5月31号。至今也未交房。同样，违约金支付到2016年10月便不再支付。我们都是用血汗钱购买的房屋，背负着沉重的房贷，房子却不能按时交付使用；开发商应该向我们告知具体的交房日期，要么按合同约定支付违约金。

　　据了解，房地产市场出现了“三高”，房价高、居民购房热情高和居民可支配收入高。在房地产过热时期，房地产业的利润率比较高，因而吸引了过多商家进入，但一些房地产公司规模较小，开发的楼盘规模偏小，配套设施不齐全。经过几年的调整后，房地产业的盈利已呈下降趋势，房地产开发商之间的竞争日趋激烈，在此情况下，规模优势、品牌优势越来越成为企业赢得竞争的关键。许多综合实力较强的房地产开发商将把发展成熟品牌管理体系、实现高效与科学管理、建设高品质服务体系作为提高自身竞争力的重要手段。房地产供给将向多元化方向发展。

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