2016博鳌房地产论坛大咖云集

时间：2016-08-12 15:02    来源：信息时报  

　　记者手记

　　8月10日至13日，2016博鳌房地产论坛在海南清水湾绿城蓝湾小镇举行，来自全国各地的房地产业界大咖齐聚一堂，就当前经济形势下的房地产前景进行了交流和探讨，从他们的发言中不难窥见中国房地产的未来发展大势。记者在现场看到，参会的地产精英，不乏50后、60后的掌舵人，也有90后新面孔斩露头角。

　　房地产的黄金时代还没来

　　8月10日下午，海南清水湾的车流明显增多，很大一部分是冲着2016博鳌房地产论坛而来。抵达会场后，嘉宾们就开始马不停蹄地赶往各个直播间接受记者采访，直到晚上11点左右，各个直播间的讨论声仍然不绝于耳……记者不由得感叹：地产人可真拼!拼的不仅是体力，更是脑力加智力。

　　广东省房地产协会会长蔡穗声于当天下午到达会场，在接受记者采访时他表示，上半年广东的房地产销售畅旺，甚至是2010年以来同期最好的半年。在充裕的资金推动下，上半年广东房地产开发投资增长了20%。在肯定房地产市场总体表现活跃的同时，蔡穗声也毫不避讳地指出了广东仍存在的房屋交易分化延续问题。

　　谈及目前开发商转型的现象，蔡穗声则认为，房地产行业不应狭义地理解为开发住宅，“城镇化住宅供应不足的时代已不复返，既然如此，房地产商是不是就得转行?我的答案是否定的。实际上，我认为这个行业的黄金时代还没来。”

　　嘉宾们脑力爆发“舌战”海南

　　到了8月11日上午，包括樊纲、巴曙松、贾康、朱中一、孟晓苏等在内的国内经济及房地产界重量级学者、企业家陆续登场，以行业高度把脉中国地产界的最新动向和走势。

　　中国房地产业协会原副会长朱中一做了开幕演讲。尽管早已退休，但这些年来朱老先生并未停止对中国房地产的研究，单单看在场一圈全是朱老先生的老熟人，就足以说明他在房地产行业中的资历和地位。朱老像个教授般站在演讲台上，表达了自己对今年房地产的看法。

　　著名经济学家、国民经济研究所所长樊纲在主题演讲中，针对“房价高是因为地价高”这一话题发表了看法：“诸位都是做企业的，这地价不是你拍出来的吗?地价太高，你别去拍啊。”

　　中国银行业协会首席经济学家巴曙松则在演讲中玩了把幽默：中国自称经济学家的人非常多，因为经济学家这个门槛非常低。有一句话是这样调侃的，会说“供给和需求”的鹦鹉也是半个经济学家，所以大家以后聊天的时候就谈“供给和需求”，那你在大家眼里，就是首席经济学家了。

　　此次论坛上，嘉宾们唇枪舌剑，他们的观点中亮点频现，让记者对中国房地产行业未来的发展有了更清晰的认识。不得不承认，在经济放缓的今天，房地产再一次承担起了关键的支撑作用。但今天的房地产已经与以前完全不一样。回暖中的市场只在一线及部分二线城市可以看见，三四线以及更偏远市场仍然受困于此前的选择与误判，去库存道路还很漫长。

　　而诞生于2001年，承载中国房地产行业智慧尖峰对撞的顶级盛会——博鳌房地产论坛，作为中国房地产规模最大的全行业论坛，历经16载风云际会，也因应行业形势发生了改变。论坛相关负责人表示，博鳌16年，我们见证了许许多多值得铭记的行业盛事，无数人和事在此间汇聚，为行业健康长期发展而发出自己的声音，碰撞出更多的机会与道路，展现地产人所能迸发的力量。因此，2016博鳌房地产论坛主题是“改变的力量”，在改变的主题下，让我们一起为房地产寻找通往未来的路径。

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