美国投资移民图书馆项目广州深圳首发

时间：2016-01-09 16:18    来源：中华网  

　　美国投资移民EB-5区域中心政策无任何更改地延期至2016年9月30日，无疑为2016年意向投资人的移民申请开了一个“好局”，侨外移民提醒申请人，EB-5办理成功的关键仍是“项目，项目，还是项目”。

　　作为侨外移民2016年全球独家首发的开年钜献，布鲁克林公立图书馆项目便因受到纽约各级政府支持监管，而倍受投资人关注，仅近期两场预售就被疯抢30席认购名额，可谓是未播先火!2016年1月9日、10日，项目将于深圳、广州隆重首发，届时必将掀起新一轮认购热潮!

　　

 

　　对区域促进效应非凡，布鲁克林公立图书馆升级在即

　　在纽约，即使是在互联网时代，公立图书馆的使用率仍旧在持续上升。对于纽约人来说，图书馆不仅是看书的地方，更是社区的中心，各种故事会、文化教育项目、英语口语班、工作和简历研讨会在这里汇聚，使图书馆持续发展成为极具生机的空间。《纽约城市未来发展报告——机遇》也指出，纽约公立图书馆对纽约经济发展和生活质量提高起着至关重要作用。

　　而位于开德曼广场280号的布鲁克林公立图书馆，正是全美第五大公立图书馆系统，由纽约市政府，州政府以及联邦政府共同成立的独立非盈利机构，并在2009年财年拥有着全美最高的使用率。然而融资渠道缺乏，布鲁克林公立图书馆因资金不足一直没有进行升级。

　　为了提升布鲁克林公立图书馆的使用价值，将其成为整个布鲁克林图书馆系统最摩登、先进的图书馆，纽约政府决定对图书馆进行改建，并在全市公开竞标，收到的竞标书打破历史纪录。最终哈德逊公司以5200万美金购买图书馆所在土地，获得布鲁克林图书馆的开发改建权，同时帮助政府开发建设114套经济适用房。项目也开创了政府与私人企业创造性的合作，除本项目外，还有另两个图书馆将得到翻新，使得公立图书馆的发展将不再依赖位数不多的公共投资基金。

　　

 

　　(布鲁克林公立图书馆即将迎来全面升级)

　　纽约州/市/区政府层层支持，打造全新“阅居”空间

　　按照中标方案，布鲁克林公立图书馆将被改造成一个全新的拥有2,000平方米图书馆空间、36层公寓楼共139套公寓单元和两个零售空间的综合体，成为布鲁克林高地的全新地标。

　　而正是对区域经济的促进效应和非凡影响力，纽约州政府、市政府、布鲁克林区政府对项目的支持不遗余力。开发商用5200万美金从纽约市政府手中购买土地，而市政府却将这部分资金重新投入到项目中。2015年7月和11月，布鲁克林高地社区委员会和纽约市城市规划委员会相继批准通过了项目计划，目前项目正处于官方土地使用审核流程ULURP，随后将被布鲁克林社区董事会、布鲁克林区区长、纽约市规划委员会、布鲁克林区董事会、纽约市律师和市长审核。而项目未来的市场销售，也将由开发商哈德逊公司与普瑞特地区社团委员会一起共同完成。

　　布鲁克林图书馆即将改建的消息受到当地不少媒体的关注，而纽约市主管房屋和经济发展的副市长Alicia Glen在接受媒体采访时也表示了对布鲁克林公立图书馆项目的信心和支持，她表示将会100%支持这样一个非常好的项目，并希望布鲁克林居民也可以认可到项目的优越性。

　　

 

　　(布鲁克林公立图书馆改建工程备受媒体关注)

　　开跑EB-5新延期，布鲁克林公立图书馆邀您共襄盛举

　　作为侨外移民的第78个EB-5项目，布鲁克林公立图书馆项目在在EB-5运作上将继续沿用移民局传统认可成功模式。项目开发商实力雄厚，资金结构稳健，EB-5资金仅占项目总成本21.5%;就业盈余率29.32%，充分保障绿卡安全;项目预计2019年完工，完成后的项目总价值可达5.07亿美金，足以偿还高级贷款和EB-5资金，此外，投资人还将拥有价值超过3470万美金的114套经济适用房作额外抵押担保，极大保障了资金安全。

　　在深广两地的首发会上，布鲁克林公立图书馆的项目方和开发商高层代表将出席现场，为投资人带来项目的第一手资讯，并启动项目EB-5名额的认购，敬请广大投资人关注!

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