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WTO大幅下调2019全球贸易增长预期,3月一线城市租金均价回升

时间:2019-04-06 11:40    来源:百度  

   【2019年4月3日日报】

  1、WTO发布重磅报告,大幅下调全球贸易增长预期

  WTO最新发出重磅报告,下调了2019年的全球贸易增长预期,由此前的3.7%下调至2.6%,下调幅度达到110个点,至目前三年来最低水平,且今明两年仍将面临强劲逆风。近期已经有多份贸易数据显示全球贸易量大幅下降,加上WTO的预测,经济前景似乎显得不大明朗。

  点评:虽然宏观环境大家平时关注的不多,但是整体的经济氛围还是能感受到的,2017年的日子是不是比现在要好过?2017年全球贸易增长率4.6%,让专家们看到了经济新活力,但紧接着多个指标在2018年减弱,全球贸易增长出现放缓节奏,这也与全球经济增长疲软脱不开干系。不过2018年全球服务贸易增长8%,主要拉动力在亚洲服务贸易进口,特别是中国的。

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  2、央行将公布一季度金融数据,信贷规模或超5万亿元

  央行将在4月中旬的时候公布3月份和一季度的金融数据,不过目前已有6家机构对3月份新增人民币贷款进行了预测,预测最大值为13500亿元,最小值为12000亿元,均值为12633.33亿元。综合来看,机构所预测的一季度信贷额均超过5万亿元。

  点评:有分析指出,对于这样的预测数据,主要是基于季节性回升驱动,以及小微企业、实体经济等的融资需求的上升;还有一点,3月份有一些城市的住房贷款利率有所回落,刺激了购房者的按揭贷款规模。根据当前经济政策,仍以货币宽松为主,在信贷宽松的环境下,不管是对开发商还是购房者,算是一个有利的情况。

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  3、3月20城租金均价环比上涨,一线城市租赁市场恢复

  2019年3月,20个重点租赁城市租金挂牌均价为43.70元/平方米/月,环比上涨0.45%,与上月相比租金继续上涨且涨幅扩大明显。一线城市该数据表现明显,深圳占据榜首,租金均价98.43元/平方米/月,紧随其后的是上海,租金均价89.42元/平方米/月。

  点评:整体来看,一线城市的租金价格回升明显,二线城市的就更显得稳定一些,重点城市基本是稳中有升。不过,对于租金均价回升,大家也是可以理解的,毕竟年后租金有所上涨是很多人有共识的。那接下来,面临毕业季,对于租房市场来说,需求会增加,那根据供需规律,到时候租金均价还会继续上涨。希财君在这里提醒大家,特别是即将毕业的大学生,找房子要认准正规的中介公司,租房里也有不少陷阱,提前做好准备工作,签合同更要细心一些。

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  4、社保基金拟大笔减持交行,主要基于两点考虑

  4月2日晚上交通银行发布的一则公告引起广大投资者的关注,公司第三大股东全国社会保障基金理事会计划减持公司股票。3个月内减持不超过7.43亿股,即不超过公司股份总数的1%;6个月内累计减持不超14.85亿股,即不超过公司股份总数的2%。减持价格视市场情况确定。

  点评:投资者对于减持股票是比较敏感的,减持可能意味着未来不看好,那是交行有什么不好的情形吗?从交行2018年的年报来看,公司经营状况良好。而对社保基金减持的原因也有说明,一是基于资产配置的需要,二是鉴于交行流通性相对较好。当然,也有市场人士表示,社保基金这是在A股持续表现强势的情况下“见好就收”。

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