胡葆森：企业家最重要的能力是什么

时间：2014-04-02 15:52    来源：中国企业家网  

　　2014年3月18日，正和岛“岛邻互访”走进建业集团，对话胡葆森。围绕“做人与建业”主题，胡葆森与岛邻分享了他的“两会”心得以及建业集团20余年的发展经验。在他看来，一个成功的企业家要如何经营企业?面对互联网冲击，房地产行业要做和应对?看胡葆森为你一一解读。

　　以下为演讲摘编：

　　谈两会：困难比预料的多，结果比预想的好

　　关于两会的心得，首先，新一届政府关于改革的决心非常大，而且着力点讲得非常清楚，从群众最期盼的改起，从社会各界能够达成共识的环节改起。

　　其次，我比较关注城镇化问题。这次两会，房地产调控基本上没有什么新的政策，这也是一种态度，要放开市场这只手，发挥市场在资源配置中的基础性作用。关于城镇化有三个“一亿人”的问题，促进一亿农村人口向城市落户，改造一亿人居住的城中村，引导一亿人在中西部地区就近城镇化，那新释放的需求是多少呢?对房地产行业来说是一个新的发展机遇。

　　第三，民生话题。新一届政府把更多的注意力放在民生上，李克强总理在报告当中用很大的篇幅讲民生，第一次提出民为邦，强调了就业是民生之本，收入是民生之源，社保是民生之基。

　　我感觉改革、民生、城镇化，还包括放开市场这只手，对民营企业是新的发展机遇。两会期间，我也参加了一些企业家的圈子沙龙，大家的看法总结下来就两句话，困难比预料的多，结果比预想的好。

　　关于当前的形势，前20年的发展积累下来很多矛盾，包括社会矛盾以及经济结构中的矛盾。经济结构中的矛盾还是经济下滑和生产过剩的矛盾，7%基本上是中国社会安定的底线，欧美的增长率最多不到3%，在这种情况下社会还是依然非常安定，但是由于中国的社会保障体系不健全，只有用高速的发展才能解决好就业的问题，社会才能安宁。而现在，经济下滑非常快，为了保增长速度，既要调结构还要稳增长，比如，我们国家本来用5亿吨钢材就够了，可是现在我们有7亿吨钢材的产能，等于多了两亿吨。这种经济下行和产能过剩的矛盾一直摆在这里，还有资源、人际关系不停地爆发意料之外的事情，都是社会矛盾的凸显。

　　另外，再过五六年，90后就会成为消费主流，90后的主流需求是什么样的?我们的生产怎样按照90后做出调整的，这些都是新的问题。

　　我作为人大代表，这次两会带去四个建议：

　　第一，加快中小城市及小城镇新型城镇化建设。过去20多年城镇化的重点主要在大中城市，中国真正要达到发达国家的城镇化水平至少还需要三十年，因为存在户籍问题，现在城市的保障能力不能解决进城人员的社会保障。我的建议是希望围绕中西部地区就近城镇化，我认为接下来的二十年中国城镇化的主战场应该在县级城市，解决未来三个“一亿人”的问题。

　　第二，完善相关政策，规范引导小产权房治理。小产权房是挂在中国经济这辆列车上的顽疾，当然任何事情都有两面性，过去20多年间也起到了解决一部分人的住房问题，弥补了商品房和城市居住能力不足的缺陷。但是由于小产权房都是违章建筑，怎么解决?第一，全部合法化，补办各种证件，让它合法;第二，全部拆除。但这两者都不呵护公众的意见，怎么解决这个问题呢?我个人建议，应该注入一些激励性政策，把符合未来城市发展规划、而且房子建得还不错的小产权房，让它补地价，变成商品房，这样可以让小产权房进行定期、分类地评估，补地价后，可以增加政府收入，也可以让小产权房合法化。

　　第三个，完善以中国文化为主题的中国教育。现在中国教育的主题是中国文化，可是确实加入了很多非东非西的东西，我的具体建议是将国学纳入大中小学幼儿园教育当中，因为国学里边很多都是精髓。我不是排斥其它国家的东西，但一定要知道中国文化的主题是什么。

　　第四，推广社区书院。2011年，我创办了河南本源公益基金以后，在郑州的森林半岛建了第一个社区书院，开办两年以来有很多新的体会，于是在这个基础上提出推广社区书院的建议。

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